Nous sommes déterminés à offrir à nos clients une éducation financière complète sur les différents éléments impliqués dans le financement d'une propriété commerciale auprès d'une institution financière. Nous proposons une formation clé en main qui permet aux investisseurs immobiliers de comprendre en profondeur les aspects essentiels du processus.

Au cours de notre formation approfondie, nous mettons l'accent sur l'interprétation des ratios financiers clés qui jouent un rôle crucial dans l'évaluation de la viabilité d'un investissement. Nous expliquons en détail différents ratios tels que le multiplicateur de revenu net, nous abordons également le sujet du calcul du revenu net d’exploitation qui est utilisé pour déterminer la valeur économique d'un immeuble commercial. De même, nous abordons le multiplicateur de revenu brut, qui permet d'évaluer la valeur d'un bâtiment en fonction de son revenu brut. Ces ratios sont des outils essentiels pour évaluer la rentabilité potentielle d'un investissement immobilier commercial. Leur interprétation étant diffèrent dans le cas d’un plex versus d’un multi logement.

Un autre aspect important que nous enseignons est le taux global d'actualisation. Ce taux est utilisé pour évaluer la valeur actuelle d'un flux de trésorerie futur attendu généré par une propriété commerciale. Nous expliquons comment ce taux est déterminé et comment il peut être utilisé dans le processus de prise de décision d'investissement.

En plus de l'analyse financière, nous aidons nos clients à définir la valeur économique d'un immeuble commercial avant de soumettre une offre d'achat. Nous fournissons des stratégies et des méthodes pour évaluer les propriétés, en tenant compte de facteurs tels que l'emplacement, la taille, les caractéristiques spécifiques et les perspectives de croissance. Cette évaluation rigoureuse permet à nos clients de prendre des décisions éclairées et d'optimiser leurs investissements.

Nous fournissons également une formation approfondie sur l'analyse des comparables vendus dans le marché des multi logements.

En outre, notre formation couvre les stratégies d'optimisation d'un immeuble commercial afin de booster sa valeur économique à moyen et long terme. Nous enseignons des techniques éprouvées pour améliorer la rentabilité d'une propriété, telles que la rénovation, la gestion efficace des dépenses, l'amélioration des services et des commodités, et bien plus encore. Ces stratégies aident nos clients à maximiser leur retour sur investissement et à atteindre leurs objectifs financiers.